2024各地人口数据公布了!这几个城市很优秀,买房须关注
南昌：2024年人口增速为56%，与人口回流有关。尽管南昌与合肥是邻居省会，但其楼市表现明显弱于合肥。深圳：2024年人口增速为12%，作为一线城市，深圳的房产长期升值性依然被看好。太原：2024年人口增速为11%，同样与人口回流有关。
未来3年“咬牙买房”还是“尽快卖房”需分情况决策，核心结论是：楼市将呈现“城市分化+品质分化”格局，决策需结合自身需求、城市潜力及政策导向。刚需群体：一线/强二线城市可择机入手若在一线或强二线城市（如北上广深）工作且计划长期定居，当前房价回调期可能是购房时机。
供需关系：人口流入城市（如一线、新一线）房价支撑力强，人口流出城市需谨慎。政策风险：关注限购、限贷、税费调整等政策，避免因政策变动导致交易失败或成本增加。优选地段与中介地段选择标准：通勤便利性：距工作地点或公共交通枢纽（如地铁站）1公里内为佳。
城市能级决定房产价值潜力一线城市及强二线城市房产仍具配置价值。这类城市因人口持续流入、优质资源集中，形成“需求支撑型”市场。数据显示，2025年上半年北上广深新房均价同比上涨7%，二手房上涨9%；杭州、南京、成都等强二线城市新房均价上涨3%，二手房上涨8%。
2024年全国艾滋病性病疫情分析报告
1、截至2024年12月31日，全国31个省（自治区、直辖市）（不包含港澳台）报告现存活艾滋病病毒（HIV）感染者/AIDS患者共计1，355，017例，其中报告死亡491，437例。现存活HIV感染者749，839例，AIDS患者605，178例。
2、年第二季度，中国新增艾滋病感染者和病例达29，135例，平均每月近1万人被诊断为感染者。这一数据表明，尽管在艾滋病防控方面取得了一定进展，但新增感染人数仍然维持在较高水平。与2023年底全国报告存活的艾滋病病毒感染者和艾滋病患者共有约129万名相比，可以看出艾滋病感染者总数在持续增长。
3、截至2022年底，中国报告存活艾滋病病毒感染者约123万例，累计报告死亡病例48万例；2024年上半年死亡人数约9956人，同比减少，防控措施初显成效。具体分析如下：疫情规模与趋势 截至2022年底，中国存活艾滋病病毒感染者达123万例，累计死亡病例48万例。
4、目前全国各省市艾滋病感染人数最多的前三位为四川省（147万例）、广西省（132万例）及重庆市（16万例），但具体城市排名尚无官方统一数据。
5、截至2024年6月30日，全国31个省（自治区、直辖市）报告现存活艾滋病病毒（HIV）感染者/AIDS患者共计1，329，127例。以下是对中国各省艾滋病分布情况的详细分析：总体形势 中国艾滋病的总体形势依然严峻，但防治工作已经取得了显著的进展。
因被隔离2024年疫情不上班有工资吗?
因被隔离疫情不上班也是有工资的，而且还应该要按照正常的标准来进行发放；但如果员工一旦被确诊的话，那么工资就会按病假的规定来进行发放，一般不能低于最低工资标准的百分之八十。
符合条件的企业，可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。
员工居家隔离期间是有工资的，而且还应该要按照正常的工资来进行发放；同时不应该扣发劳动者的工资，但如果超过了一个支付工资的周期还不能上班的，那么就会按当地的基本工资来进行给予。
因疫情依法被隔离的工资对因依法被隔离导致不能提供正常劳动的职工，要指导企业按正常劳动支付其工资；隔离期结束后，对仍需停止工作进行治疗的职工，按医疗期有关规定支付工资。
在2024年的疫情期间，工资的计算方式会根据具体情况进行调整。以下是不同情况下工资计算的详细说明： 隔离期间的工资支付：如果员工因法律规定被隔离，导致无法提供正常劳动，企业应按照员工正常工作的工资标准支付。
贵阳市房产契税优惠减免政策
1、2022年4月28日（含）后签订商品房买卖合同，购买贵阳新建商品住宅，并在2022年12月31日前缴纳契税的购房人。 2022年4月28日前签订商品房买卖合同，购买贵阳新建商品住房并在活动期间缴纳契税的购房人。消费券发放标准： 第一类购房人，90平米以下按契税100%发放，90平米以上按80%发放。
2、一，公积金方面，对于已经首套结清的，再次贷款按首套执行；取消两次公积金贷款间隔限制；额度紧张的地区可做商贷贴息的「公积金贷款」；省内支持异地公积金贷款；对同一套住房公积金可以「又提又贷」。
3、首套优惠差额退税：符合首套房条件但误按非首套税率缴纳，如应按1%/5%缴纳，实际按3%缴纳。政策调整追溯退税：2024年12月后首套房契税统一降至1%，此前按高税率缴纳且符合新政策的，可申请差额退还。合同解除退税：因开发商违约等原因解除购房合同，凭解除协议和完税证明申请全额退税。
4、法律主观：新房契税收费标准不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。
5、契税契税税率：交易价格的3%。契税相关规定：（1）首套房：面积小于等于90契税税率1%；面积大于90契税税率减半，为5 （2）二套房：面积小于等于90契税税率1%；面积大于90契税税率为2%；（3）三套房及以上套数：契税为3%不减免。
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