2024年开始,房产“贬值潮”或更严重?业内人士提醒:超出预料

1、房价稳中有降：2024年国内房价大概率会呈现“稳中有降”的情况，特别是对于那些房产泡沫较大且一直比较抗跌的大城市，房价下跌的幅度可能会超出预料。投资者需谨慎：投资者应谨慎对待房地产市场，避免盲目投资导致资产贬值。综上所述，2024年国内房产“贬值潮”或更加严重，这一趋势可能会超出许多人的预料。

2、房价贬值趋势延续： 2023年，房地产市场已经迎来了贬值潮，全国平均房价稳定在每平方米9600元的水平，与前一年持平，但仍有明显下降的趋势。 进入2024年，业内人士预测房价的贬值可能更为严重，这主要是基于当前房地产市场的供需关系和宏观调控政策的影响。

3、因此，从2022年起，开发商的促销潮、打折潮将会更加猛烈，这也将进一步推动房价的下跌。对于二手房市场来说，开发商降价销售也会对其产生影响。特别是在大部分三四五线城市，开发商促销的重点就是这些地方。在这些城市中，无优质学位加持的“老破大”房子和城市结合部的房子将首先迎来贬值潮。

4、年房子或迎“贬值潮”，专家坦言明年买房或更轻松 2021年楼市行情不佳，房子销售困难，就连传统的“金九银十”旺季也未能幸免。数据显示，10月份全国平均房价已跌破万元大关，降至9749元/平方米，低于2020年底的水平，并且房价下跌的趋势仍在继续。

5、年将迎“首个房产贬值潮”？懂行人预测：今明两年将超出想象。在1961年时，我国出生人口不到1千万，但从1962年起，我国进入出生人口高峰，一下跳至2450万，此后一直持续到1975年都保持每年2000多万的出生数，被人口学家称之为“生育高峰期”。

【知否解读】2024年度中国主要城市通勤监测报告

1、《2024年度中国主要城市通勤监测报告》解读 《2024年度中国主要城市通勤监测报告》是一份由住房和城乡建设部城市交通基础设施监测与治理实验室、中国城市规划设计研究院联合百度地图共同发布的权威报告。该报告旨在通过大数据分析，全面、客观地呈现中国主要城市的通勤特征，为城市规划和交通管理提供科学依据。

2、并没有一个固定的距离标准说离家多远的工作就尽量不去，这需综合个人职业规划、家庭状况和生活目标等因素考量。从通勤角度看，《2023年中国主要城市通勤监测报告》显示，北京和上海通勤圈半径均已超过40公里，成为全国通勤尺度最大的城市。

3、大城市的年轻人们在上班的时候一般通勤的时间都是比较长的，比如早上如果是9：00上班的话，可能6：00就已经出门了，中间要辗转好几次地铁站才能够准时到达公司，到了晚上的时候又要用同样的方法回家，通勤时间特别长。

预算超1.2亿!5月起招标,河南省最新政府采购意向5条

1、河南省最新政府采购意向5条，预算总金额超2亿，5月起陆续招标 河南省近期发布了多项政府采购意向，涉及疾病预防控制、政务信息化、先进制造业开发区管理、医疗设备及教育资源等多个领域，预算总金额超过2亿元，计划从2024年5月起陆续进行招标。

2、法规逻辑拆解资金属性决定采购方式 一般债券性质：地方政府一般债券纳入一般公共预算管理（财政部《地方政府一般债券发行管理暂行办法》），属于财政性资金。政府采购定义：《政府采购法》第二条明确，财政性资金采购工程、货物和服务的行为适用本法，单次采购金额超200万元项目必须公开招标。

3、法定程序刚性从需求公示（如“政府采购意向公开系统”）到合同履约，全过程受《政府采购法实施条例》约束。例如，2025年财政部修订的《政府采购代理机构监督检查办法》要求代理机构每两年接受资质复核，确保程序合法性。

4、无效投标。政府采购时取所有投标人报价的平均值，然后下浮一定比例后得出一个合理价格，低于该价格的报价，就视为低于成本报价，按无效投标处理。

5、之所以要招标，而不是直接指定相关单位，是因为招标是一个过程和程序，与外界分开，显得更加公平。如果是内定的，就会显得这个条款很霸道。因此，在很多行业，很多单位基本都实行招投标，一方面是为了让更多有资质的单位参与招投标，另一方面是让人们看到未来时事的合理化和公平。

6、政府采购是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。其中，采购是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为。具体包括购买、租赁、委托、雇佣等。

突发公共卫生事件分为几级

突发公共卫生事件等级划分为特别重大（Ⅰ级）、重大（Ⅱ级）、较大（Ⅲ级）和一般（Ⅳ级）四级。特别重大突发公共卫生事件（Ⅰ级）主要包括以下几种情况：肺鼠疫、肺炭疽在大、中城市发生并有扩散趋势，或肺鼠疫、肺炭疽疫情波及2个以上的省份，并有进一步扩散趋势。

公共卫生事件四个等级分别是：特别重大（Ⅰ级）、重大（Ⅱ级）、较大（Ⅲ级）和一般（Ⅳ级）。特别重大（Ⅰ级）：定义：这是影响范围极广、后果极其严重的公共卫生事件。颜色标识：用红色表示。特点：此类事件通常涉及多个地区或多个国家，对人民生命健康、社会稳定和经济发展产生重大影响。

突发公共卫生事件应急响应分为四个等级，分别是Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级、Ⅳ级。Ⅰ级响应：适用于发生特别重大突发公共卫生事件，由省指挥部根据国务院的决策部署和统一指挥，组织协调应急处置工作。Ⅱ级响应：适用于发生重大突发公共卫生事件，由省人民政府决定启动，并向各有关单位发布启动相关应急程序的命令。

一级响应是发生特别重大突发公共卫生事件，省指挥部根据国务院决策部署和指挥，组织协调应急处置工作。二级响应即应急处置工作改为省指挥部统一部署，国务院不再决策部署和统一指挥。三级响应由地级以上市人民政府负责统筹。四级响应是最低级别响应，由县级人民政府统筹。

《中华人民共和国突发事件应对法》所称突发事件按照社会危害程度、影响范围等因素，自然灾害、事故灾难、公共卫生事件分为特别重大、重大、较大和一般四级。法律、行政法规或者国务院另有规定的，从其规定。其中特别重大事件用红色标示，重大事件用橙色标示、较大事件用黄色标示，一般事件用蓝色标示。

郑州停工的楼盘

郑州停工的楼盘有永威金桥西棠、融创多个项目、康桥地产相关项目以及融信朗悦时光之城一期。永威金桥西棠：该楼盘曾因“最高学历楼盘”闻名，2022年由于股东方资金挪用超16亿元而停工，2024年交付后仍存在质量争议，其开发商永威置业已被列为失信被执行人18次。

康桥九溪府 地理位置：位于郑州市中原区核心地带。烂尾原因：资金断裂和开发商内部问题导致项目停工。 恒大城未来之光 位置：郑州市金水区重要区域。烂尾情况：由于恒大集团的资金链问题，项目进展缓慢，部分楼宇未能完工。 瀚海航城 位置：郑州市二七区。

郑州著名烂尾楼盘概述 雁鸣湖一号：曾是中牟县著名的别墅区，因开发商利海地产破产而烂尾。后被永实集团接盘，烂尾的别墅群被爆破、炸毁，业主可选择退款或购买新房。豫森城：位于郑州中心城区，属于城中村改造项目。因开发商资金紧张，项目烂尾多年，政府已介入，但至今仍未解决。

第十一届郑州精品年货博览会取消举办通知

为充分保障参展企业利益和广大人民群众生命健康安全，经综合评估和慎重考虑，决定取消原定于2021年1月30日至2月7日在郑州国际会展中心举办的第十一届郑州精品年货博览会。信阳：灵山寺暂时不对公众开放1月10日起，信阳灵山寺实行“双暂停”：暂停集体宗教活动，暂停场所对外开放。具体开放时间另行通知。

为充分保障参展商利益和广大人民群众生命健康安全，经综合评估及慎重考虑，研究决定，取消原定于2021年1月30日-2月7日在郑州国际会展中心举办的第十一届郑州精品年货博览会。信阳：灵山寺暂停对外开放从1月10日起，信阳灵山寺实施“双暂停”：暂停集体宗教活动、暂停场所对外开放。具体开放时间将另行通知。

第十一届中国花卉博览会将在郑州举办，举办时间为2025年。展会地址：第十一届中国花卉博览会的展会地址定在隋唐大运河通济渠遗址，该遗址位于黄河国家文化公园和运河国家文化公园之间，地理位置优越，文化底蕴深厚。