房产税,土地使用税减免政策
1、符合条件的体育场馆用于体育活动的房产，可免征或减半征收房产税。
2、需要注意的是，国家产业政策限制或禁止发展的行业不在此政策的适用范围之内。这意味着，如果纳税人所在行业属于国家产业政策限制或禁止发展的范畴，那么他们将无法享受房产税、城镇土地使用税的减免政策。
3、房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。土地使用税减免政策：类似房产税，对于国家机关、人民团体、军队等特定机构用于特定用途的土地，可能享有土地使用税减免。特定用途的土地，如用于教育、医疗、公益等目的，也可能享受土地使用税减免。
房产税减半征收政策
自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，国家有明确的房产税减半征收政策。这意味着，如果企业符合上述条件，在2025年期间可以享受房产税减半的优惠。普通住宅房产税的差异性 对于普通住宅而言，2025年的房产税政策在不同城市会有显著差异。
房产税减半征收政策主要面向个人住宅、企业房产和特殊群体，按应缴税额的50%征收，以下是具体介绍。
小微企业房产税可以减半征收。根据最新的相关政策规定，自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户实施了一系列税收优惠措施。
过时疫情期间免房产土地税怎么办
首先，如果房产用于出租且租赁合同中约定了免租期，那么在免收租金期间，应由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。这是根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第二条的规定来执行的。
纳税人若需要减免房产税和城镇土地使用税，应向房产、土地所在区税务局提交减免申请，并办理相关手续。申请方式：可以通过登录电子税务局网站或前往各区税务局办税服务厅现场办理。可申请享受减免的属期为2020年2月至2020年4月。
符合困难减免条件的纳税人，可通过电子税务局网上直接办理。或者前往房产土地所在地主管税务机关的办税服务厅办理。
符合以下条件的纳税人可以申请房产税、城镇土地使用税困难减免：已全面停产、停业、无经营收入来源的纳税人：这类纳税人由于经营困难，已经停止生产或经营，且没有经营收入来源，因此可以申请减免。
纳税人在申报2020年度城镇土地使用税、房产税时，即可同步办理困难减免税申请。申请方式有网上办理和现场办理两种选择。纳税人申请抗击疫情房土两税困难减免无需额外提供证明资料，仅需在线填写或现场提报《青岛市抗击疫情城镇土地使用税、房产税困难减免税申请表》。
申请减免流程：申请减免的流程通常包括了解政策、准备材料、提交申请、等待审核和领取结果等步骤。纳税人需要详细了解当地税务部门发布的关于土地使用税减免的具体政策，并根据政策要求准备相关的申请材料，如企业营业执照、税务登记证、财务报表、疫情期间的经营情况说明等。
疫情后政府出台的租赁房屋减免政策
疫情后政府出台的租赁房屋减免政策主要包括减免对象与标准、政策执行要求、非国有房屋鼓励措施、配套支持政策及地方政策细化五个方面。减免对象与标准：政策明确针对承租国有房屋（含国有企业、政府部门、高校及研究院所等行政事业单位房屋）用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户。
若写字楼或工厂在疫情期间并未被有关政府强制关闭，承租人仍可以继续占有及使用租赁房屋，则承租人不可以主张延长租期或减免租金。
武汉市在疫情期间有针对中小微企业和个体工商户的租赁税（房产税、城镇土地使用税）减免政策，但具体政策文件为《武汉市鼓励各类经营性房屋业主减免租金政策措施》（武政办〔2020〕39号），且该政策主要针对的是房产税和城镇土地使用税的减免。
经营确受疫情影响：即使政府未强制关停，但如果经营确实受到了疫情的影响，且继续经营可能会造成人群聚集、疫情传播且明显对承租人不利的场所（如酒吧、舞厅、酒楼等），承租人选择不继续使用租赁房屋的，也可根据公平原则或情势变更来要求减免部分租金。
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