由RNZ
首次购房者创下了纪录，占市场份额的27%。
CoreLogic的六个月首次购房者报告显示，尽管承受能力紧张，利率高企，生活成本压力大，但首次购房者正在踏上房地产阶梯。
CoreLogic首席房地产分析师Kelvin Davidson表示，首次购房者远高于21%的长期平均市场份额，尽管交易总数相对较低。
"事实证明，FHBs(首次置业者)在购买首套房方面比以往任何时候都更为成功，" Davidson表示，调查中所有六个地区的首次置业者购买比例均高于平均水平。
惠灵顿地区是fhb市场份额最大的地区，今年迄今为止有33%的fhb购买，比平均水平高出4%。
另一方面，陶朗加(Tauranga)的首次购房者占总购买量的21%，比平均水平高出5%，奥克兰(Auckland)、基督城(Christchurch)和达尼丁(Dunedin)的比例也比平均水平高出5%。汉密尔顿2023年的股价比预期高出6%。
各省市场也显示出类似的趋势，因弗卡吉尔在首次购房者中占有最大的市场份额，占32%，比长期平均水平高出10个百分点。
戴维森说，典型的首次购房者通常是从“最底层”开始进入市场的，而不是从最底层开始。
“例如，69万美元低于所有买家支付的中位数价格(762,500美元)，但明显高于所有买家支付的中位数价格(56.5万美元)，”他说。
“未来6至9个月，FHBs继续持有高于平均水平的房产购买份额，这并不令人意外。”
不过，他表示，政府换届可能会让更多投资者重返市场，不过还有其他市场因素需要考虑。
“公平地说，低租金收益和高抵押贷款利率，以及其他收入来源的高额‘补足’，可能会阻碍房地产投资者获得强劲回报。”
“但这份FHB报告可能仍然是一条底线，FHB可能会开始看到一些竞争买家回归。”
RNZ
