安东·沃曼(Anton Wormann)于2022年在东京郊区购买了一处废弃的“akiya”房产，在重建时，他经常质疑自己的理智。
一年后，改造完成了——沃曼成功地翻新了这座日本住宅，并在Airbnb上出租，赚取额外收入。
现年30岁的沃曼是一名来自斯德哥尔摩的模特，2015年，她在一家日本经纪公司担任模特，第一次来到日本待了两个月。他爱上了日本的文化、美食和东京的生活。
在2015年至2019年期间，他在纽约、米兰、伦敦和巴黎度过了一段时间，同时又访问了日本，并开始学习日语。2019年，他冒险一试，永久搬到了那里。
广告广告“这是我一生中最好的决定之一，”他告诉Insider网站。
在东京西部时髦的涩谷和三源屋区定居后，沃曼告诉内幕网，他开始在该地区购买廉价、被忽视的房产，然后转手出租，以获得额外收入。
沃曼说，他在瑞典看父亲翻卖房产时，学会了必要的DIY技能。
2022年3月买下三观加屋是他迄今为止最雄心勃勃的项目。
广告广告他说:“它有将近100年的历史了，当我第一次看到它的时候，它已经空了10多年了。”“之前的主人在2010年去世了，所以它由四个兄弟姐妹所有，他们不知道该怎么处理它。”
沃曼告诉内幕网，他路过这所房子，在现场看到了房主。他问他们是否有兴趣出售。
“真的吗?你想买这个垃圾吗?”这就是他们的反应，”他说。但沃曼已经熟悉了东京炒房的过程，并为迎接挑战做好了准备。
虽然沃曼没有透露他为这处房产花了多少钱，但据一家akiya上市网站称，根据房子的条件和位置，akiya的价格可能在1万到10万美元之间。在Instagram日本廉价屋(Cheap House Japan)上，东京一处更现代的秋屋售价为3.4万美元。
广告广告沃曼在2022年3月完成了收购。他告诉Insider，他一直打算把这个地方租出去，所以他想融入斯堪的纳维亚和日本的设计，以吸引Airbnb的客人。
这座百年老宅有两层楼，面积90平方米。它最初有五间小卧室，后面有一个小花园。
沃曼拆除了底层所有的内墙。他安装了一个新的楼梯，并把楼上的一些房间合并起来，使它们更宽敞。
在楼上，他保留了传统的日本风格，包括地板上的榻榻米，被称为fusuma的滑动板，以及被称为shoji的木纸门。
广告广告在一楼，沃曼为厨房配备了现代电器。他还在后花园安装了室外浴室。
沃曼在他的YouTube频道“安东在日本”(Anton in Japan)上记录了他的许多挣扎。
他说:“我喜欢好的挑战，但说实话，当我第一次看里面的时候，我不知道我承担的项目有多大。”
他说:“我的日语说得相当好，但建筑行业使用的术语与时尚界有很大不同。”
广告广告在装修期间，他处理了横梁上的白蚁侵袭，房屋被掏空时堆积如山的垃圾，以及可能不可靠的承包商。更换梁是一项无法预见的成本——所有的问题都推迟了项目。
沃曼雇佣了一名水管工和一名木匠，但当工作耗时太长，达不到他预期的标准时，他解雇了他们。
这在日本并不常见，因为当地人不会质疑他们雇来完成任务的“师傅”，但沃曼说，他是在预算和期限内完成任务的。
“我从经验中学习，”他说。“在DIY装修中，你必须快速做出数百甚至数千个决定，以免落后于计划或破产。最难的事情是那些你无法控制的事情，比如我怎么才能弄到一个锅炉，或者管道工说他一个月不能来。”
广告广告好的一面是，沃曼说市政府在文书工作上很有帮助。他告诉内幕网，日本各地的地方政府都非常热衷于解决被遗弃和倒塌的秋宫问题。
在房地产行业和当地商人之间的私人关系帮助沃曼按时按预算完工。
据他估计，他自己花了大约1500个小时来建造这座房子，在材料和工人上花费了大约5万美元。重建花了一年时间才完成，沃尔曼在不出差做模特的时候就在现场工作。
桑根加屋的房子于3月完工，Wormann告诉Insider，他在一个月内就有了第一批Airbnb客人。
广告广告他说:“我仍然住在这个地区，只要房子没租出去，我就请朋友过来吃饭。”“我希望明年樱花盛开的时候，我妈妈能来看我。”
Wormann已经着眼于他的下一个akiya装修，并写了一本书，将于10月出版，为任何想要从事类似项目的人提供建议。
他说，底线是不要买你看到的第一套房产，保持冷静，选择你想住的地方。
“日本有1000万套空置房屋，这个市场还在增长，”他说。“如果你为社区做出贡献，那么机会就会出现在你身边。”
