杭州每48小时至少核检一次,当地的疫情情况如何?
据统计，现在杭州地区的新增确诊人数有效的减少，说明每48小时至少核酸检测一次的政策是及时有效的。近日连续多日都比较稳定，日增在20左右，90%都是集中隔离点查出，没有公共场所活动轨迹，基本问题不大。
全杭州市居民及其他在杭人员每48小时应完成至少一次核酸采样，未准时完成的将在扫场所码时作弹窗提醒或赋码，不得进入公共场所，不得乘坐公共交通工具等。
有疫情省份低风险地区来杭人员：须持48小时内核酸检测阴性证明来杭。中高风险地区来杭人员：实行“14+7”的管理措施，即14天集中隔离医学观察+7天居家健康观察。省内人员流动：省内人员流动相对较为宽松，但仍需遵守当地疫情防控政策，如健康码查验、体温检测等。
二手房成交四连降!疫情下的楼市自救
杭州二手房市场已经连续数月呈现成交量下降的趋势，从8月到11月（截至前三周），成交量持续走低，或将迎来四连降。这一趋势不仅反映了市场热度的下降，也揭示了楼市在当前疫情背景下的严峻挑战。以下是对当前二手房市场状况的分析及可能的自救策略。
自6月11日北京爆发第二波疫情以来，天津楼市遭受了显著影响。这一影响主要体现在二手房成交量的急剧下滑以及新房到访量的大幅下降上。二手房成交量大幅下滑 据统计，天津二手房市场中，北漂购房者的占比约为20%。
据统计局最新数据显示，深圳二手房价格继续下探，这一趋势引发了市场广泛关注，不少人对深圳楼市持有悲观情绪。然而，在疫情的第3年，我观察到的深圳楼市却呈现出不一样的态势。楼市现状的复杂性 当前，深圳楼市确实面临着一定的下行压力，二手房价格的持续下探便是明证。
深圳二手房交易量近期暴跌8成，同时伴随着大量房产中介的倒闭和转行。这一现象引发了广泛关注，尤其是关于房价走势的讨论。以下是对当前形势及房价可能走向的分析：成交量暴跌与中介倒闭的原因 调控政策收紧：自疫情以来，深圳楼市经历了“史上最严厉的调控”。
房价真的会受疫情影响下跌吗?2021杭州湾新区的房价走势怎样?
房价并未普遍受疫情影响下跌，2021年杭州湾新区的房价呈上涨趋势。首先，从国家统计局公布的数据以及各地房价的实际表现来看，房价并未如很多人预期的那样受疫情影响而大幅下跌。相反，在一些城市，房价甚至出现了上涨的情况。
经济环境与资产保值需求：疫情下全球货币超发，中国M2增速回升，人民币购买力面临压力。在此背景下，房产成为低风险、稳收益的资产保值方式。中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房发展报告（2020-2021）》预测，2021年房价平均涨幅约5%，进一步强化了市场对房产的信心。
刚需自住者无需过分担忧 对于刚需购房者来说，如果已经在杭州湾新区购房并计划自住，其实无需过分担忧。杭州湾新区作为宁波接轨上海的桥头堡，长三角的门户，其区位优势显著，未来城市发展潜力巨大。虽然目前房价受疫情影响没有显著上涨，但对于长期居住需求来说，房价的短期波动影响并不大。
事实：杭州湾新区的房价并未全面降价。虽然近两年房价涨幅没有前几年那么猛烈，但这主要是因为政府已经开始管控房价，以避免房价过快上涨对新区发展产生不利影响。此外，房地产市场的淡旺季也会影响销售情况，但并不意味着房价全面降价。
杭州湾的房子其实从早几年就在议论，但是受疫情影响，房价本身就没有上涨，所以不少人都在吐槽买杭州湾的房子后悔死了，其实对于刚需人来说入住没什么问题，对于投资的人来说肯定没多大意义。
2024年10月10日杭州房产交易数据
1、《杭州市存量房交易资金监管办法（试行）》由杭州市住房保障和房产管理局、中国人民银行浙江省分行营业管理部、国家金融监督管理总局浙江监管局于2024年10月28日联合印发，主要内容如下：制定目的与依据该办法旨在规范存量房交易市场秩序，保障交易资金安全，维护交易当事人合法权益。
2、容积率范围为000容积率≤200，土地级别为二级，使用年限70年，行业分类为房地产业。时间节点：交地时间为2021年10月8日，开工时间为2022年10月8日，竣工时间为2025年10月8日。成交信息：成交价格为47400万元，土地使用权人为杭州宝善置业有限公司，成交日期为2024年12月14日10：08：32。
3、套的成交量及对应的103436㎡成交面积，是经过系统统计和核实的具体数值，可作为分析市场动态的基础数据。成交面积与套数的关系网签成交面积与成交套数共同构成市场交易的核心指标。103436㎡的成交面积对应131套，可推算出当日平均单套成交面积约为79㎡。
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