长期没营业的商铺是否要交物业管理费?

购买商铺一直空着也需要交物业费。物业服务费用交纳的依据：根据《物业管理条例》第四十一条和《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，无论商铺是否空置，业主都有义务按照合同约定支付物业费。

商铺空关着也需要交物业费。物业费的缴纳义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这一义务是法定的，不因商铺是否营业或空置而免除。

一，长期没营业的商铺是要交物业管理费。二，因疫情导致商铺长期停止营业，物业费是否仍应收取？疫情问题导致部分店铺长时间无法营业，由此产生无法营业期间物业服务费是否仍应缴纳的争议问题。

需要。一般来说，商铺和房屋一样，只要交了房就需要交物业费，所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。

门店疫情期间关门四个月用交物业费吗?

总之，疫情期间，商家关门四个月，依然需要缴纳物业费，但物业公司可以考虑到商家的实际情况，给予合理的减免。此外，商家应与物业公司就支付方式、分期付款等进行协商，以减轻负担。

一，长期没营业的商铺是要交物业管理费。二，因疫情导致商铺长期停止营业，物业费是否仍应收取？疫情问题导致部分店铺长时间无法营业，由此产生无法营业期间物业服务费是否仍应缴纳的争议问题。

需要。一般来说，商铺和房屋一样，只要交了房就需要交物业费，所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。

如果商铺关门半年以上，且所在地有相关政策支持物业费减免，业主应先了解当地的具体政策规定。按照规定的流程和要求向物业服务企业提出申请，附上真实有效的证明材料，如商铺空置证明、物业费缴纳记录等。无政策支持情况：如果所在地没有相关政策支持物业费减免，那么业主可能需要按照全额支付物业费。

可以商量减免。疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

减免。疫情期间农贸市场空置物业费可以减免。根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般需按照合同约定缴纳相关的费用，可以协商进行减免。

物业费多久交齐

1、物业费一般应当在年度周期前或物业服务周期内交齐。具体的缴纳周期可能因地区、物业公司的规定而异，业主应遵守当地的物业管理规定或与物业公司协商确定的缴纳周期。下面详细解释物业费缴纳的相关内容。物业费的基本缴纳规则 物业费是业主在小区居住或使用物业设施时需要支付的服务费用，用于维护小区的正常运转和公共设施的维护。

2、物业费的缴纳一般应在物业合同中约定，通常为每月缴纳一次或按季度、年度等周期交齐。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、修缮和整治等相关费用。物业费的缴纳有助于物业公司的正常运营，保障小区的正常秩序。

3、还未入住就要交物业费。是的，一般情况下，即使房屋还未入住，业主也需要按照约定缴纳物业费。物业费是物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，而向业主所收取的费用。

4、物业费既可以一年一交，也可以一个月一交。如果在买房之时，业主与物业公司签订了合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么，在这种情况下则是必须要在一年内交清的。物业费收取标准是什么物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。

5、物业费一般都是在交房时需要缴纳的，而且大部分都是一年起交，这样会赠送你礼品，多交多送，很多业主也都是为了省事，直接交一年物业费后拿钥匙了完成交房流程，这样才好快速装修，尽快入住。

西安疫情封城期间营业房免物业费吗?

可以商量减免。疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

疫情期间业主可以拒交物业费吗?

1、业主不能以疫情为由 拒交物业费 。 （1）若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定 支付违约金 。 （2）若在政府发布疫情管控后约定的 缴纳物业费 时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。

2、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

3、因此，一般情况下，即使业主没有入住房屋，也需要按合同约定缴纳物业费。然而，也有例外情况，例如在新冠疫情期间，一些城市和社区暂停了物业费的收取，但这并不代表所有情况都适用。此外，对于那些处于暂时无法居住的房屋，例如正在装修或出租，业主可以联系物业公司进行商谈，询问是否能够暂停收费或者调整费用。

4、房屋质量问题：若房屋存在质量问题，业主可据此向物业服务人提出减免物业费的请求，但需通过协商或法律途径解决，不能拒缴全部物业费。物业服务质量问题：若物业服务质量与合同约定差距明显且长期持续，业主可要求减收物业费，但需提供充分证据，并通过合法途径协商。

5、不交物业费的25条理由在实际操作中可能涉及法律责任和合同约定，因此并不鼓励或支持任何违反合同或法律的行为。然而，为了回答这一问题，我将列出一些可能的情况，这些情况或许可以作为某些业主考虑暂缓或提出异议的出发点，但需注意，具体情况需结合相关法律法规和合同条款来判断。

6、尽管如此，物业公司会考虑到商家的实际情况，根据商家的营业情况，可能会对物业费进行合理减免，以减轻商家的经济压力。此外，商家可以与物业公司协商，在特殊情况下分期付款等。总之，疫情期间，商家关门四个月，依然需要缴纳物业费，但物业公司可以考虑到商家的实际情况，给予合理的减免。

因疫情减免物业费税务处理

因疫情减免物业费的税务处理如下：增值税处理： 已约定免租期：若租赁合同双方在合同中已约定免租期，出租人在此期间的物业费收入不视同销售，无需缴纳增值税。 未约定免租期：若租赁合同双方未在合同中约定免租期，但因疫情原因减免物业费，则此减免部分应视同销售，出租人需按视同销售的规定缴纳增值税。

空置房物业费减免：对于空置房，业主可申请减免物业费。具体减免幅度需由业主和物业公司协商确定，并可能受到当地政策的影响。物业擅自提高收费标准时的减免：若物业公司擅自提高收费标准或扩大收费范围，业主有权提出抗辩并拒绝缴纳超出的部分。这要求业主了解并熟悉当地的物业收费标准及规定。

空置房减免：经业主验收，因未装修或长期未使用的空置房，业主可向物业申请减免物业费，具体减免幅度由双方协商确定。根据台州市规定，连续六个月以上未入住的空置物业，可按物业费的70%~90%缴纳。特殊情况减免：在疫情期间或其他特殊情况下，业主与物业服务人可协商减免物业费，具体根据双方协商结果确定。

受疫情影响物业费可以减免，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。物业费是按照产权面积算的。

疫情期间，国家出台了多项减免政策来支持企业和个人。这些政策主要包括社保费减免、租金减免、税收减免以及贷款支持等。社保费减免方面，针对中小微企业和大型企业等参保单位，实施了不同幅度的社保费用减免措施，以减轻企业的负担。

房屋空置：如果房屋空置超过一定时间（如6个月），在某些地区也可以申请减免部分物业费。但这些减免政策的具体实施和减免幅度可能因地区而异。此外，在疫情期间，商户与物业服务人可以通过协商来变更物业合同，从而达成物业费减免的共识。但这种减免是基于双方协商一致的，并非强制性的。